任志强说话一般需要前奏,他的前奏就是董藩。在历次调控与反调控中,董藩都先声夺人,任志强随后闪亮登场。
贵刊近期发表了《谁在囤地?》一文,之后同样出现了上述局面。由于该文披露了中国开发商手握巨量土地储备一事,董藩最先一拨接受媒体采访,斥责该文,任志强也跟着通过微博(http://t.sina.com.cn)等手段反驳该文。此外,反对该文的还有某房地产联盟主席等人。为什么这么多“专家”喜欢和开发商穿一条裤子?
无论是储备土地,还是囤地,在中国可说是一回事,尽人皆知。现实中,随便哪条马路上都有闲置地块,我家附近就有。在我看来,这篇文章犹如《皇帝新装》中的小孩,只是说出了存在已久的事实。
实际上,分期开发是合法的,有些土地闲置是必要的,但借用任志强的一席话,这种做法“合法但不合理”。因为从根本上说,这些土地是闲置的,而且影响了市场供应。开发商的这些做法只不过是钻了法律的空子。在经济迅速发展的今天,一时之间法律配套无法尽善尽美是正常的,但开发商的捂地行为到底对也不对,时间将证明。 李刚
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