财富的生产、分配、储藏、量度，以及区域发展战略，将决定着未来房地产市场的走向【财新网】（记者 徐明）财富的生产、分配、储藏、量度，以及区域发展战略，将决定着未来房地产市场的走向。

　　复地（集团）股份有限公司董事长范伟11月5日在首届“财新峰会：中国与世界”上表示，财富否是正常增长、财富分配机制是否合理、是否鼓励房地产作为投资品、财富量度有多大，以及区域发展战略如何等五大问题，将决定着未来房地产市场的走向。

　　范伟表示， 所有这些问题都取决于“游戏规则”的制定。“游戏规则”到底是往更加个人自由一点的，还是更加讲究社会集体更加和谐的，都将导致不同的发展结果。

　　从现有的“游戏规则”看，中国的财富在增长，但分配问题尚不理想，未来肯定会向更加和谐的方向调整，中产阶级比例会越来越大。而对于是否鼓励房地产作为投资品方面，目前的信息是政府不太希望房地产太多表现出投资品的属性，还是希望房地产优先满足居住属性。财富量度则明显欠缺，民众购买力偏低。

　　此外，区域发展战略的不明朗，也对楼市未来的发展影响至深。中国可能还没有最后下定决心到底是往大都市还是往中小城市、小城镇方向发展。“前途是光明的，道路是曲折的。”■