大观公园管理处主任冯子云介绍，现存大观楼为单体木结构楼阁式建筑。全楼结构稳重精巧，庄重秀丽，木雕和彩绘都富有昆明地方特色。楼内众多碑刻楹联代表了清代以来云南文学及书法的最高水平。“随着时间的推移，现存的中国历史文化名楼中，也仅有大观楼、岳阳楼、蓬莱阁为古建筑。”冯子云说，大观楼要可持续发展，必须立足于文物得到完好的保护。

　　1998年大观公园曾对大观楼进行了全面维修，翻修了屋面、大梁、椽子、群板、楼板，新做门窗、青石铺装地坪、油漆彩画等，投入维修资金约200万元。2008年，在省市相关部门的支持下，大观公园又筹措150万资金对大观楼及其周边的古建筑群进行建国以来最大的一次油漆彩画修复，所有原材料均为矿物色原料及金箔，彻底恢复了大观楼在清代的历史风格原貌。但随着登楼参观的游客人数剧增，楼内台阶、地面的磨损也加剧了，游客呼出的二氧化碳也对彩绘油漆造成一定程度损坏。冯子云说，上调大观楼登楼费，既能限制游客量，避免出现“旅客数量”超过“文物建筑承载量”的情况，又能将调整后的登楼费收入全部用于大观楼的文物保护管理。（张丽采编）