继19日晚间央行宣布将人民币存贷款基准利率各上调25个基点之后，住房和城乡建设部20日发布通知称，从10月20日起，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.17个百分点，至3.50%；五年期以上从3.87%调整至4.05%，上调0.18个百分点。

　　根据通知，从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0 .2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。通知还规定，10月20日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

　　美联物业全国研究中心主任徐枫表示，一线城市楼市需求将被严重抑制，国内已经有14个城市“限购”，在较大规模的“限购”下，加之利率调整效应，楼市需求严重被抑制，预料萧条期至少持续到春节后，成交量将延续目前格局。

　　业内人士普遍认为，在市场观望情绪浓重和成交量比较惨淡的情况下，未来一段时间内，房价将表现出“稳中有降”的态势，到今年年末保守估计可能会有10%左右的下调幅度。