根据风之铃地产咨询公司房地产研究中心发布的“2010年9月昆明房地产市场分析报告”显示，9月份，昆明楼市的普通住宅、别墅、写字楼的成交均价仍居高不下。

　　●9月昆明教场楼盘卖得好

　　板块名称 成交率（%）

　　教场板块 95

　　滇池板块 94.15

　　世博板块 93.6

　　●别墅均价“二”字当头

　　房屋类型 环比涨幅（%）

　　别墅50.05

　　住宅14.49

　　房屋类型 均价（元/平方米）

　　别墅22519

　　住宅6763.32

　　一直相对冷清的教场板块，由于有贵研·自然界等在售项目支撑，所以该区域9月份总体成交率最高。风之铃分析认为，9月份，昆明的房地产市场并未出现传统的“金九银十”的情况，整月的成交面积和成交套数都出现了一定程度的回落。主要原因一是受到政策面的影响。其二，昆明的楼市均价在9月份不降反升也会缩减一部分的购房需求。（张丽采编）