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短期量价齐跌预计较难实现

http://www.sina.com.cn  2010年10月12日 05:54  荆楚网-楚天金报

  楚天记者黄振琳报道:“武汉应该不会出台限购令吧,我在考虑到底要不要签合同。”昨日,在武昌一个楼盘售楼部里,在国庆前定了一套房的鲁先生有点犹豫。记者发现,相对于节前刚出台调控政策时的恐慌,一些市民现在开始冷静地分析要不要出手。而节日期间火热推盘,加上部分人抢搭末班车等因素,导致连日来武汉商品房日销量大幅反弹。

  十一黄金周,武汉楼市共销售1480套,日销售套数虽比9月下降一半,但与往年同期相比尚属较好成绩。从8日开始,武汉房地产市场信息网显示,商品房日销售套数一路冲高,8、9、10、11日四天销售套数,分别为482套、598套、559套和600套,比9月初销量还略高。

  亿房研究员陈龙认为,受开发商大量推盘的影响,未来一段时间销量可能不会直线下跌。另外,目前的日销量有集中备案的因素,9月底陆续开盘的楼盘,现在开始签合同备案。

  业内人士分析,4月份出台严厉调控政策至今,武汉楼市价格仍较平稳,销量下滑也没有一线城市那么严重,使得部分购房者忍不住出手。一般情况下,新政策的影响都有滞后效应,指望短期量价齐跌也不太现实。

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