据东方早报消息 据了解，与北京接壤、一度因价格优势而楼市火爆的河北燕郊、香河、固安等地，近日纷纷出台“限外”政策：非本地户籍首套首付5成、利率85折，二套首付6－7成、利率1.1－1.2倍，当地楼市明显降温。

　　燕郊隶属河北三河市，与北京通州区接壤，北京已有超过十万居民因高房价移居这里。今年3月以来，这里的不少楼盘房价从每平方米不到5000元涨至每平方米8000元，很多楼盘每平方米突破1万元。

　　从2007年起，众多房产商进入河北香河县，房价一路飙升。去年以来和北京大兴只隔着一条永定河的河北固安县，房价也由3000元翻了一番。

　　河北省银监局工作人员表示，北京周边的楼市“限外”政策目的是遏制过度投资、打击炒房，目前已经收到明显效果。在国庆节北京国贸秋季房展上，燕郊的商品房价格下调超过20%，固安县的房地产均价从每平方米6000元回落到每平方米4500元。与此同时，香河县楼市也开始跳水。如香语世界城开盘时间从5月拖到8月，再延到10月，预计均价每平方米4800元，这比之前宣传的单价每平方米7000元大幅下降。