楚天记者黄振琳报道：就在开发商为度过了一个成色不错的“金九”而庆幸时，今年楼市二次调控的大幕已经拉开。昨日传出消息，国家有关部委又打出了调控组合拳。其中，首套房商业贷款的首付，由原先的两成提高至三成及以上，并暂停家庭第三套房贷；房产税改革将逐步扩大到全国。

　　有关部委出台的措施主要有：房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；贷款购买商品住房，首付款比例30%及以上；购买第二套住房，首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率1.1倍。对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

　　另外，调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加强对土地增值税征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税的清算和稽查。加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。

　　购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税减半征收；对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，不再减免个人所得税。

　　房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。

　　依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对囤地的房企，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。