西班牙最高的住宅建筑卢加诺塔用花哨的宣传册吸引了国内外买家，册子上呈现的是一栋奢华建筑，拥有玻璃观光电梯，还能尽览这个地中海度假胜地澄碧海域的美景。(南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

　　可现实却是另一番景象。车库进水，窗户漏风，厕所被堵使公寓里充满了下水道污物。观光电梯从未兑现。

　　大约150万套未完工、未售出或是根本无人问津的住宅式房屋散落于西班牙全国，它们是还在继续破灭的楼市泡沫的产物，这个泡沫今后数年将对西班牙更大范围的经济发展构成威胁。

　　对西班牙复苏能力的不确定性加大了西班牙股票和债券的压力。西班牙首相萨帕特罗已将今年的国家预算削减了数十亿欧元，他说未来几周将公布更加紧缩的2011年预算。就连国王和王后也感受到了拮据：西班牙皇室官员本周说，皇室明年的费用可能会缩减。(南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

　　由于国际市场已对西班牙敬而远之，西班牙的银行只得依靠欧洲央行来保持经济中至关重要的信贷流动。三家主要评级公司中唯有穆迪投资者服务公司暂时没有下调对西班牙国债的评级，不过该公司在8月份表示，他们仍在考虑对其进行下调。(南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

　　伦敦经济学院经济学家加里卡诺说，一种风险就是西班牙的银行可能步日本那些所谓的“僵尸银行”的后尘，为了掩盖损失而继续持有问题资产。

　　上世纪九十年代初日本经济泡沫破裂后，该国银行在问题资产和其他不良资产失去价值后依然对其紧抓不放，寄希望于市场恢复后重振旗鼓。这种做法使得资本陷于一个发展不良的经济领域，从而令银行无法为更加重要的经济领域提供融资。据日本政府的数据，到2002年时，日本所有的贷款中有8.4%为不良贷款。在西班牙，这一比例在6月份时达到了5.4%，而三年前还不到1%。

　　【据思博咨询文章综合整理分析】 (南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark