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　　海市政府9月19日新闻稿显示，该市近日明确，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的1%契税优惠政策。

　　新闻稿显示，“首次购买普通住房的契税优惠政策”是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话，就可享受契税优惠。

　　以前假如房屋的共同购买者只要有一个符合“首次”的规定就可以，而根据新规，必须所有人都符合才行。这意味着，假如夫妻两人共同买房的话，两人都须开出相关证明。普通住房契税优惠税率是1%，不优惠则是1.5%。据此计算，房价100万元的话，税费相差5000元。