中国人寿董事长杨超9日表示，中国人寿集团旗下的国寿地产属于项目公司性质，不受投资新政的影响。

　　保监会公布不动产和股权投资办法后，国内首家保险系地产公司——国寿地产的动向成为了市场关注的焦点。

　　9日，中国人寿董事长杨超在成都举办的“2010年中国人寿全球开放日”活动上表示，，中国人寿集团旗下的国寿地产属于项目公司性质，不受投资新政的影响。下一步会进一步发展养老社区等不动产项目。

　　 险资遭遇“禁令”

　　9月5日，保监会在其网站发布《保险资金投资股权暂行办法》(以下简称《办法》)和《保险资金投资不动产暂行办法》，保险资金获准投资不动产和股权。新规在为险资划定投资线路图的同时，也设置了明确的底限。

　　《办法》设下多项“禁令”，如不得变相炒地卖地，不得利用投资养老和自用性不动产(项目公司)的名义，以商业房地产的方式开发和销售住宅;同时，险企不得投资设立房地产开发公司，不得投资未上市房地产企业股权，不得以投资股票方式控股房地产企业等。禁令一出，市场猜测中国人寿旗下的国寿地产很可能被迫转型。

　　 国寿地产不会转让

　　根据《保险资金投资不动产暂行办法》的规定，保险公司不得投资设立房地产开发公司，或以投资股票方式控股房地产企业。对于已投资设立或者已控股房地产企业的，“应当限期撤销或者转让退出”。不过，《办法》中列出一条除外内容，即“项目公司”不在上述禁止范围内。

　　“国寿地产就是项目公司，当时是为了打理国寿自用写字楼物业设立的。”杨超接受广州日报记者采访时表示，国寿地产不受投资新政的影响。

　　杨超表示，在现有的政策情况下，保监会认为保险公司投资开发商品房并不合适，但同时要考虑历史原因，已经存在的项目公司不受影响，“而且下一步我们还会积极发展国寿地产。”

　　此外，监管规定还明确，保险公司不得控股地产公司。目前中国人寿是在港上市的远洋地产的第一大股东，持股比例在20%多。杨超称，此比例远未达到控股标准，目前对远洋地产的持股合法有据。

　　编辑 王孖1