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　　行货币政策委员会委员李稻葵9月5日在2010中国企业500强发布暨中国大企业高峰会闭幕仪式上表示，在房地产调控过程中，重大的症结在于地方政府激励没有跟上，应该让地方政府把公共性住房资产化，而不是作为日常性的开支。

　　李稻葵指出，房地产调控会带来一大批相关领域的改革，比如地方财政需要改革，让地方政府融资或借钱开发公共性住房，掌握住房的产权，从未来房租收益中逐步还钱。从而促使地方政府认识到，公共性住房和对控制房地产价格不合理性两件事都应该抓。

　　李稻葵认为，针对房地产价格调控政策仅仅刚开始，相信还会坚持很多年。

　　他指出，这是由于，如果像合肥、武汉等二线城市房地产价格继续步北京、上海发展后尘的话，整个经济不可能得到长期的发展。

　　同时，中国的整体货币存量达十万亿之高，中国的百姓又由于几千年土地文化的传统，特别喜欢持有房地产，这两个因素情况下，房地产业如没有合理调控，很容易演变为房地产的价格变成财富分配工具，对经济发展而言毫无疑问是重大打击。

　　此外，李稻葵还表示，中国的房地产业和西方国家次贷危机前所出现的房地产泡沫相比性质完全不同。中国房地产价格迅速上涨是一个社会问题，而这种上涨无形中带来了财富转移的效应，财富从年轻人手里转移到40、50岁的中老年人群体，则此带来社会矛盾。