地下商业区域将填补十六铺地区大众化商业空白

　　商报记者 叶尧

　　经过近3年改造，本市十六铺码头地下商业区域日前开始试运营。据了解，改造后的十六铺商业布局分成地上商业和地下商业两部分，其中占据大部分面积的地下商业主要以连锁餐饮与零售为主，预计1至2个月内可全部对外开放，将填补十六铺地区大众化商业空白。

　　拥有270度观景视野

　　据悉，十六铺码头改造是上海新外滩改造工程的收官之作。拥有150年历史的上海十六铺码头，曾是远东最大的码头、上海的水上门户，承载了太多的城市历史人文记忆，也一直有“先有十六铺，后有上海滩”的说法。同时，地处黄浦江Ｓ形弯道上的十六铺，又是黄浦江畔唯一能将外滩和陆家嘴两岸景色尽收眼底的最佳观景点，拥有270度开阔视野。

　　经过改造，原先地面上候船大楼等建筑被拆除，代之以宽阔的观景平台和绿化，将最佳观景点还给游客，景观平台北面还与经过改造的外滩滨水区连接。站在观景平台上，朝观浦江，夜赏霓虹，无论是崭新的陆家嘴还是浸透着历史风情的老外滩，都能尽收眼底，因此也被称为“风云璀璨十六铺”。

　　据了解，改造后的十六铺商业区总面积达6万平方米，地上、地下一起共有5层。其中，地上部分有宽阔的观景平台、12个游船泊位、6个登船口及3幢各2层楼的建筑，这些建筑分列于“浦江之云”两个“阳光谷”两侧，有餐馆等旅游配套商业建筑，为来此旅游、休闲的人们提供多种服务。据悉，此后每周十六铺还将安排各种表演供游人欣赏。

　　地上高端化地下大众化

　　此次改造，以新的观景平台和绿化带呈现，取代之前的地面候船大楼等建筑，景观平台北面与改造后的外滩滨水区相连。在约630米长的十六铺平台上，4个下沉式广场为商业布局中的核心，通过自动扶梯、楼梯与观景平台相连，采光和隔音效果俱佳。

　　据介绍，作为黄浦江两岸综合开发的重点地区之一，改造后的十六铺总建筑面积为68000平方米，但地面三幢小型旅游配套商业建筑的建筑面积总和仅5000平方米，项目绿化率高达52％，更多的设施被搬入地下。地下空间建筑面积达5万多平方米，总共分为三层。为了丰富项目商业结构，十六铺采取了立体的空间布局。地下一层层高6．5米，除在南北两端各自设置了候船空间外，中庭部分为餐饮、零售等商业服务功能；地下二层层高5．5米，以各种商业业态为主。餐饮方面，有近三分之二定位基本面向大众，汉堡王、丰收日、全家便利等已对外营业。地下三层为车库。

　　据了解，地面上的三幢配套商业建筑以高档餐饮为主，每幢建筑都有一家餐厅，分别是小南国旗下的高端餐饮品牌慧公馆、松鹤楼及经营粤菜的龙皇。

　　上海申江资产经营管理有限公司相关人士表示，十六铺地上与地下两部分餐饮互相呼应、提升和带动。地上以高端景观餐饮为主，凸显“环球美食博览会”的概念，地下则以文化休闲娱乐为主，同时满足大众化消费的需求，也兼顾到旅游码头的零售和快餐配套服务功能。