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　　原集团8月18日发布针对万科A（000002.SZ）等10大标杆房企的统计数据显示，自4月18日新政出台至今，国内标杆房企的销售量未受新政显著严重影响，其表现明显优于大市。

　　上述标杆房企还包括中国海外（00688.HK）、富力地产（02777.HK）、雅居乐地产（03383.HK）、绿城（03900.HK）、龙湖地产（00960.HK）等公司。

　　数据显示，7月，万科等10大标杆房企成交面积总计245万平方米，环比6月仅下降10%，同比成交繁荣的2009年7月仅仅下降5%，基本持平2009年的月均成交面积。比较仍处于低谷徘徊的新房市场，标杆房企的表现明显优于大市。

　　中原指出，标杆房企销量逆市向上的重要原因是，各地楼盘7月以来开展丰富多彩的促销活动，楼市出现略微回升的势头。

　　7月各地新房市场房价仍在高位徘徊。目前新房优惠促销大都以送面积等形式出现，所谓“楼盘降价”或相比前期报价适度降低、或本身定价稍低于周边在售楼盘，降幅约在10%。

　　对此，中原集团研究中心高级经理刘渊认为，近两月，标杆房企采取灵活策略，理性定价、适度降价促销，在整体市场低迷的情况下取得了不俗的销售业绩。在此情况下，开发商主动降价促销即可占市场先机。

　　此外，数据还显示，7月，10大标杆房企销售面积中，一线城市占比达32%，相比上半年20%的占比销量有较大幅度回升。