美国上半年的商业地产销售只有前6年均值的1/4。根据不动产资本分析公司的初级数据，买家和卖家在截至6月份的6个月里完成了342亿美元的交易。6个月的总计为2007年高峰期的12%。位于纽约的不动产研究公司的数据显示，在2007年的头6个月里，有2777亿美元不动产交易。

　　相比去年上半年，商业地产销售攀升了58%。受美国信用危机和经济萧条的影响，去年上半年的销售出现枯竭。可售房地产的短缺促使对目前市场上可供应的交易的需求增加，高盛集团的纽约房地产主要投资区域的共同负责人说。

　　“由于不是很多房产在进行交易，所以人们倍感挫折，”K ava说，“当有新的房产投入市场时，供应的缺乏几乎正在造成喂食的疯狂。人们拥有的房地产资金的时机显得不合时宜———他们希望将资本投入运作。”

　　研究公司Preqin在上个月报告，私募房地产基金拥有1040亿美元的记录。黑石房地产顾问公司有最大的可投资量，高盛排名第二。高盛房地产基金可使用的84亿美元中一半的资金用于海外投资。来源：彭博社 翻译：刘斌