昨日，深物业A突然宣布由于重大资产重组开始停牌，公司控股股东、实际控制人深圳市投资控股有限公司(以下简称深投控)拟以不低于5亿元人民币含有土地资源的资产注入深物业，兑现股改承诺。事实上，前日深物业A与深物业B已双双涨停。(南方都市报www.nddaily.com 南都网)

　　深物业A总资产将增厚逾75%

　　深物业公告显示，经与深圳市投资控股有限公司磋商，拟着手准备其承诺的重大资产重组事项。深物业表示，自停牌之日起30天内，公司将披露重大资产重组信息。若公司未能在上述期限内召开董事会审议并披露相关事项，公司股票将于7月22日恢复交易，并且公司在股票恢复交易后3个月内不再筹划重大资产重组事项。(南方都市报www.nddaily.com 南都网)

　　南都记者从深物业董秘办了解到，在去年10月召开股权分置改革相关股东会议时，公司实际控制人深投控就承诺，自深投控实际控制的建设控股和深投公司非流通股份获得上市流通权之日起1年内，深投控承诺将启动对深物业的资产注入工作，拟以其合法拥有的不低于5亿元含有土地资源的资产，通过置换或其他合法方式一次或分批注入深物业，增加深物业的土地储备并增强其未来盈利能力。

　　“股改通过后大股东启动资产注入、资金支持的时间窗口已逐步明朗化，这将大幅提升公司的核心竞争力。”深物业董秘范维平表示，如果上述资产注入不能在1年内全部启动，大股东将在1年期满后30日内按未启动重组资产金额的20%向公司补偿现金，并继续履行对已启动但未完成的资产注入项目。“应该会在停牌期满前五个交易日向深交所提交符合要求的披露文件。”(南方都市报www.nddaily.com 南都网)

　　根据深物业A 2010年一季报显示，公司净资产为6.65亿元。如果股改时承诺的不低于5亿元资产能顺利注入，深物业A的总资产将至少增厚75%。

　　土地储备短板将被弥补(南方都市报www.nddaily.com 南都网)

　　虽然作为深圳老牌房地产企业，但深物业一直以来土地储备相对较少，且去年9月才摘掉“ST”的帽子。因此公司控股股东深投控才在股改时承诺，将通过资产置换注入，及购买土地来增加公司土地储备。

　　事实上，楼市新政以来，深物业就积极在一级市场寻求土地储备。深物业全资下属子公司———深圳市物业房地产开发有限公司总工程师孙慧表示：“这次调控政策出台的主要目的是抑制不合理的购房需求，也会使一级市场回归理性，这对深物业而言是个机遇。”

　　业界认为，此次注资将会比较顺利，其原因就在大股东的背景和实力。据悉，深投控是2004年10月在深圳原三家国资经营公司的基础上组建的国有独资公司，主要承担作为深圳国资局履行出资人的职责，旗下79家控股公司除了深物业之外还有国信证券、深圳城建集团公司、特区房地产集团股份有限公司等。截至2009年，深投控总资产高达1460.89亿，净资产520.93亿元。

　　采写：南都记者 李乾韬 (南方都市报www.nddaily.com