北京商品房成交跌逾五成

　　根据北京市房地产交易管理网的统计数据，5月1日-5月30日，北京期房市场中，扣除限价房、经适房等政策性住房外，成交的商品住宅共3351套，仅为去年5月1日-5月30日商品住宅期房成交11187套的三成，环比4月也下跌了59.1%。二手住宅市场，截至5月30日，北京二手住宅成交12913套，环比跌幅超五成。

　　据亚豪机构监测，5月开盘的项目相比上期的调价幅度有所降低，调价幅度普遍在3%-8%之间，有个别项目出现停涨。

　　上海一手房成交环比缩七成

　　今年5月上海商品住宅成交量达5年来最低。在佑威及楼市专评网最新发布的数据中，整个5月，上海新房住宅的周成交量都在6万~8万平方米的历史低谷徘徊，以至于5月上海市商品住宅累计成交面积约为30万平方米，环比4月大幅萎缩70%。

　　据搜房网统计，5月上海开盘项目预计有96个，但截至上周末，实际已开盘项目仅46个，有约五成楼盘“爽约”。

　　值得关注的是，受5月成交豪宅的价格拉动，5月上海商品住宅成交均价依旧高位徘徊，为22338元/平方米，环比4月减少2.6%。

　　广州开发商再现价格松动

　　广州房地产官方网站阳光家缘的数据显示，5月1日至5月30日，广州一手住宅交易面积为44.7万平方米，环比大跌33.8%，成交面积仅高于今年2月份39.46万平方米的“地量”，成为今年以来第二低成交量，成交套数为4025套，环比下跌32.5%。

　　在价格方面，5月份广州一手住宅均价为10539元/平方米，环比下跌5.6%，这也是今年以来第二低的成交均价，仅略高于2月份10252元/平方米的均价。与成交量下降三成相对应的是，5月广州一手房新增供应量也环比下降了三成。

　　深圳一手房成交环比跌六成

　　在市场僵持一段时间之后，深圳本地企业佳兆业率先启动降价促销活动最近引发市场关注。但有开发商表示，佳兆业降价仅是局部现象，不能代表主流，大部分开发商未来仍将坚持观望。

　　据深圳中原地产的统计，5月1日至30日深圳一手房成交套数为1319套，同比和环比分别下降84.44%和59.11%；成交面积为10.92万平方米，同比和环比分别下降85.93%和62.50%；成交均价20342元/平方米，同比上涨57.67%，环比下降1.09%。

　　据《第一财经日报》、新华社