据新华社电记者24日从国家发展和改革委员会获悉，发展改革委产业研究所有关研究人员“三年之内免谈房产税”的讲话不代表发展改革委的立场。发展改革委经济体制综合改革司司长孔泾源也没有就房地产问题对外发表相关言论并接受媒体采访。

　　此前，发展改革委产业研究所有关研究人员称三年之内免谈房产税，个别报纸以“发改委表态3年内房产税免谈”为主题加以报道，并广为流传，引发社会对国家房地产调控政策走向的疑问。对此，发展改革委负责人表示，上述研究人员的讲话并不代表发展改革委立场。

　　发展改革委有关部门表示，产业研究所属于研究机构，其研究人员所发表的意见只能是个人观点，不代表发展改革委的立场。上述有关房产税的言论“内容严重失实，造成了极为恶劣的影响”。

　　上述媒体还就房地产问题报道了发展改革委经济体制综合改革司司长孔泾源的讲话。对此，发展改革委有关部门表示，孔泾源司长并没有接受这家媒体采访。

　　为坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，今年4月14日，国务院常务会议确定一揽子房地产市场调控政策，其中包括“加快研究制定合理引导个人住房消费、调节个人房产收益的有关税收政策”。

　　一个多月来，国家房地产市场调控政策开始发挥积极作用，部分房价上涨过快的城市房价上涨势头初步得到遏制，部分投资和投机客开始抛售囤积的商品房。

　　与此同时，一些市场化报纸和网站纷纷就房产税的问题报道专家学者的意见，一些有关房地产调控政策将放松的观点在部分财经媒体上格外引人注目。

　　[新闻回放]

　　5月16日，《重庆晚报》的一篇《发改委酝酿更严厉楼市调控政策》引起众媒体及业界对“房产税”的极大关注，传闻不断。

　　5月21日，《华夏时报》报道：“发改委否认出台更严厉的调控措施”，国家发改委产业研究所所长助理黄汉权5月17日则对《华夏时报》记者明确表态：“三年之内免谈房产税。”

　　[评头论足]

　　房产税

　　房产税能压过国十条风头，成为热议的话题，被称为“更严厉的楼市调控政策”，并传闻不断。究竟，房产税威力有多大？

　　房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

　　房产税的特点就是每年都会征收。以上海为例，如果按8%征收的话，那评估价为200万元的一套房子，一年就要缴纳1.6万元的房产税，在手上持有10年时间，就要缴纳16万元之多，这对炒房客来说将增加一大笔捂房成本。当然，也可能成为初次置业者额外的负担。

　　而且，房产税是否征收不仅关系每个人的口袋问题，还关系地产界的整个行情。本报整理