昨日，九龙坡华岩，黄奇帆介绍保障房有关问题。本报记者张锦旗 摄

　　昨日，市长黄奇帆把新闻说明会开到了华岩公共租赁房的现场，就公租房等保障住房的很多具体情况，与媒体进行了说明和交流。

　　小县城暂未打算开建

　　黄奇帆说，重庆要建设的公共租赁房，原来是三年建设2000万平方米，计划主城第一年约建750万平方米，第二年约建750万平方米，第三年约建500万平方米。

　　现在内部研究后进行了提速。万州、涪陵、黔江、合川、永川、江津6个区域中心城市，以及长寿、璧山两处卫星城，8个区县今年也要启动250万平方米的公租房，明年250万平方米。这样一来，今、明两年全市就能开建2000万平方米，“实际上加快了建设步伐，三年时间缩至两年”。

　　目前，小县城、边远区县还暂未打算开建，因为这些区县城区面积小、人口规模小、房价不算高，对公租房的要求没有这么迫切。因此将先在需求迫切的主城兴建，再推至区域中心城市、卫星城市。

　　不用具体收入“划杠杠”

　　黄奇帆说，在界定公租房的租住人群时，以“3+1”的模式来执行，主要考虑有没有工作、有没有稳定收入来源，而最好不用具体的收入数据，来为租住公共租赁房的人群“划杠杠”。

　　黄奇帆说，如果非要一个比较具体的收入参考概念，也有一些考虑。比如，没有结婚的个人，就目前来说，月收入1500元以内可以认为是低收入者；家庭月收入在2500元以内，应该算是低收入者。

　　拆迁安置房也是保障住房

　　据介绍，我市商品房配置是60%-70%，保障住房配置30%-40%，包括经济适用房、廉租房、公租房等。经测算，我市开展的公租房建设，将直接覆盖20%的居民群体，意思说每千万人口，就有200万人租住在公租房。

　　黄奇帆说，保障住房分“有产权”、“没有产权”两种，拆迁安置房应算是“有产权的保障住房”。因为修建拆迁安置房有“四个不收”，即不收出让金、不收配套费、不收交易税费、成本安置没有开发利润，价格比普通商品房低了40%左右，也可以在市场上交易。

　　我市进行的危旧房改造、“城中村”改造，拆迁安置了大量房屋，总体约有2700多万平方米，这部分就占了保障住房的10%左右。

　　黄奇帆昨日就保障房具体问题进行说明，称保障房按有无产权分两种