日前，“新国十条”满月之际，一则关于国家发改委正在牵头相关部委出台一项更为严厉的房地产调控政策的消息，让房产股顷刻失色。

　　误读发改委

　　“此消息纯属张冠李戴。”国家发改委经济体制综合改革司司长孔泾源近日接受采访时证实，发改委的确是在制定一项房地产规划，但该规划只是“十二五”规划中一个常规规划，出台的时间在明年下半年。

　　国家发改委产业研究所所长助理黄汉权5月17日则明确表态：“三年之内免谈房产税。不存在发改委版楼市新政，这是将发改委投资司关于‘十二五’规划中的房地产专项规划拿出来说事。”

　　房产税难产

　　另外一个越传越甚的则是房产税。事实上，一个接一个的地方楼市调控细则却鲜见关于房产税的规定。

　　“要把征税范围扩大到住宅，那就涉及到修改《中华人民共和国房产税暂行条例》，地方政府是没有权力的。”黄汉权认为这是房产税无法逾越的法律难题。技术层面同样无法操作。“城市不动产产权确认、不动产资产评估等基础性工作都没有完善。”

　　黄汉权认为，这些还只是表面原因，深层次原因则是征收房产税损害了既得利益者的利益。

　　短期无政策

　　17日，国资委副主任李伟指出，宏观经济政策在不同阶段可能会进行微调，尤其是货币政策和房地产调控政策，这将给部分行业和企业生产经营带来影响。

　　更多业内人士均认为，在接下来的一段时间内，针对楼市的调控新政除了各地要相继出台细则并落实外，在国家部委甚至是国务院层面均不会有新的政策出台。

　　据《华夏时报》