●斥巨资圈地介入房地产导致资金链断裂，曾在成都名噪一时的“李林保健中心”欠下巨额债务走上失败之路，资产也被悉数拍卖，一旦李林酒店公寓拍卖成功，“保健大王李林”将从成都完全消失

　　曾经在成都名噪一时的“保健大王李林”，雄心勃勃欲连锁全国。但因扩张陷入困境，“李林保健中心”及旗下资产都被悉数拍卖。昨日，四川天府拍卖公司公告，“保健大王李林”最后的资产：位于沙湾路63号的李林酒店公寓，部分房产将拍卖，参考价4350万元。一旦拍卖成功，“保健大王李林”将从成都完全消失。

　　现场调查：李林酒店公寓已更名

　　这次拍卖的标的物为位于沙湾路63号的李林酒店公寓。拍卖原因是成都市中院裁定用此房产抵债。李林酒店公寓是老会展中心周围知名的几幢写字楼之一。

　　昨日上午，记者来到沙湾路63号，写字楼外墙没有“李林酒店公寓”的标志，已更名为“网通大厦”。进入大厅，写字楼进驻企业索引上才标明“网通大厦即李林酒店公寓”。

　　记者在大厅公告栏上看到一份拟给写字楼承租户的通知，通知中说，“因资产处置需要，权利人中国东方资产管理公司成都办事处决定对李林酒店公寓负一层、1—3层及1—13层所拥有的房屋进行整体拍卖，故所有原《房屋租赁合同》到期后不再继续出租。”所有承租户最迟需要在7月1日之前，清场并搬迁。据曾经的承租户金先生介绍，该公寓有些房产已卖给私人，这次拍卖的只是部分房产。

　　昔日辉煌：“保健大王”名噪成都

　　李林酒店公寓的主人，是大名鼎鼎的成都“保健大王”——“李林保健中心”老板王光富。“李林保健中心”曾在成都颇有名气，在八宝街、沙湾路、科华北路等开设多家大型保健店。王光富曾雄心勃勃地表示，要把“李林保健”开到全国，做成全国连锁。

　　但2002年，“李林保健中心”出现了一系列问题。据媒体报道，位于八宝街的“李林保健中心”，除一块巨大的广告牌外，早已人去楼空。位于科华北路的“李林保健中心”，也被王光富以80多万元的价

　　格卖给了别人。沙湾路“李林保健中心”总店也转租给了“韩包子”。

　　陆续拍卖：房子车子全都卖来抵债

　　2002年开始，“保健大王李林”的相关资产陆续被拍卖。首先是位于老会展中心对面的“李林”茶楼及设备，面积520余平方米，评估价值400余万元，以240万元起拍。

　　然后占地61亩的豪华别墅“李林生态园”也被强制拍卖。“李林生态园”位于金牛区洞子口乡长久村十一组，拥有紫荆、蒲葵、黄桷兰、象牙红等名贵树木72棵，整个生态园评估价值800余万元。

　　此外，王光富的宝马325汽车、宝马528汽车、克莱思勒汽车等三辆价值117.9万元的汽车，也被拍卖。

　　2004年，“李林保健中心”仅存的最后一个“据点”——位于沙湾路的李林保健总店被公开拍卖，起拍价为每平方米3600元。这里也是昔日李林实业公司的大本营。

　　2007年，沙湾路“李林酒店公寓”走上了拍卖台，建筑面积1.12万平方米，整体参考价4277万元。

　　“李林酒店公寓”多次流拍，将于本月20日再次拍卖。

　　分析

　　失败原因：进入房地产致资金链断裂

　　“李林保健中心”曾经如日中天，为什么最终走向了失败？据知情人士透露，主要原因是王光富盲目投入巨资介入房地产导致的。

　　王光富因“保健”赚了大笔资金后，斥巨资圈地介入房地产。一是在沙湾圈大块地修建了“李林酒店公寓”，二是在洞子口乡长久村十一组圈下61亩土地建起了“李林生态园”。仅这两笔投资，不仅耗光了王光富之前赚的钱，还使他

　　欠下了很多债务。

　　2002年，由于有关债权人追债起诉，成都市中级人民法院查封了李林公司价值上千万的财产。资产的查封引来了更难堪的局面，上门索债的人每天络绎不绝，这样又导致了公司人心不稳，经营状况日益下滑。王光富只能忍痛将科华北路“李林保健”卖掉，后来又将八宝街店关门。但从那以后，公司财务日益恶化，员工工资都是借来发放。

　　比较

　　专注保健重庆富侨或成“洗脚第一股”

　　李林实业公司的中层管理人员曾说，如果王光富继续经营他的“李林保健”，那他是不会倒下的。

　　现在发展势头猛劲的重庆富侨保健和重庆家富富侨，都于1998年创立，与“李林保健中心”起步时间相当，当时发展规模也相当。但2002年“李林保健”倒下的时候，重庆富侨和家富富侨发展依然稳健，到今年，重庆富侨在全国

　　已拥有552家连锁店，家富富侨也有400多个网点。有报道说，家富富侨有望成为“洗脚第一股”登陆创业板。

　　同样都是做保健，重庆富侨和家富富侨12年来都很“专注”，而“李林保健”没有经受住诱惑，在涉足房地产业的过程中资金链断裂。遗憾的同时，也给人思考。

　　记者李欣忆摄影刘陈平

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