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　　快房网联合报道组

　　昨天，人居展进入第二天。受到房产新政的影响，过去活跃的外地购房者，在本届展会上明显减少。拥有强烈购房意愿、信贷条件优越的本地购房者，则成了开发商和中介公司追捧的座上宾。

　　与此同时，快房网对本届人居展的报道和现场活动也在继续。首日展会结束后，曾有多位网友在快房网发表了自己的人居展体验。昨天，我们特别邀请了其中三位，作为我们的民间播报员，全程参与了人居展的现场报道。来看看他们眼中的第十届人居展，是什么模样。

　　张群：可以买的房子太少了

　　张群，快房网网名“绿色桌面”。工作单位在下沙。首次置业者。来杭州三年了，最近打算买房了。

　　以下是他参加快房网现场播报活动的内容节录：

　　“在世贸一期四楼罗兰春天（该楼盘在九堡）的展位上，一开始，售楼人员只是让我在登记簿上做一个简单的意向登记，当我表达了强烈的购房意向后，售楼人员立即请来了营销主管，为我认真讲解，并把我当成了优质客户。这个楼盘马上要开盘了，目前价格还没定。我是首次置业，受政策影响小，一下子成了开发商的座上宾，真是风水轮流转啊。”

　　“在圣奥领寓的展厅，我也受到了同样的优质待遇。销售员说，我现在最要紧的，是搞清楚户口问题。因为我的户口在外地，还没有迁过来。”

　　“在二手房展区我也逛了很久。中介经纪人轮着纠缠我，看得出来他们日子也不好过。不过，房价都很贵。我看中了一套下沙海天城的二手房，单价12000元/平方米，经纪人说，可以和房东谈一谈，议价空间还是有的。”

　　“总的感觉是，这次人居展上，像我这样的刚需买房者，是很受欢迎的。但是，真正可以买的房子，并不多。”

　　李鸿：开发商不是真心来卖房子的

　　李鸿，快房网网名“江南忆”。现住德胜新村，打算在1年内完成改善居住条件的计划。

　　她把自己的置业计划，对准了田园和九堡板块。以下是她参加快房网现场播报的内容节录：

　　“田园空气好、环境好、交通方便，之前我去过好几次了。这次，我特地去看了绿城的田园牧歌和朗诗的绿郡。这两个项目，据说都会在今年下半年开盘。九堡板块，我主要看二手房。丽江公寓的房子，我很喜欢。”

　　“虽然我手上的存款还算宽裕，但是，房产新政出来以后，二套房的首付和利率都提高了。现在田园和九堡板块品质比较好的房子，价格都在20000元/平方米以上了，一套130平方米左右的三房，首付就要150万元左右，而且月供也很高。一下子拿出这么多钱，还是要慎重考虑的。”

　　“跑了一天人居展，发现好多楼盘都推迟了开盘时间。对于楼市政策调控带来的影响，大部分销售人员都避而不谈，只比较同板块内其他楼盘的价格，说自身的优势。关于价格，开发商都一口咬定：不会降。看来我的购房计划，还得再重新考虑一下。”

　　“对本届人居展最大的感觉是，开发商不是真心诚意来展销楼盘的。套用一句网络用语：他们都是来‘打酱油’的。”（编者注：打酱油，2008年度十大网络流行语之一。意指道义上强烈关注某事，行为上明哲保身。与“路过”的意思差不多）

　　傅俊：小户型和商铺可以投资

　　傅俊，快房网网名“钱真多”。手握四套房产。曾有过七次房产投资经历，每次都赚到了钱。

　　此次人居展，他的目标是：市区的小户型房源，以及商铺。以下是他参加快房网现场播报的内容节录：

　　“通货膨胀是个大问题。我有钱，怎样保值抗通胀？我想过了，房产还是比较可靠的。其他投资我也不太懂。去参观前，我就在想：有没有合适的商铺和小户型，如果价钱不错，我想一次性付款，再买一套。”

　　“一些现在热门的楼盘，我也都去看过了。和家园、武林府、昆仑公馆。销售员都很有信心，说房价不会跌。我的问题是，怎样让我减少买房成本、顺利贷款或者分期付款。”

　　“有开发商告诉我，（贷款）要办也是办得出来的，他们有关系。暂且先听着，看他们开盘的时候，怎么弄。”

　　“我认识好几个开发商朋友，他们说，税务部门很有可能会扩大房产税的征收范围，这个我很关注的。3月份我卖掉了好几套房子，为的就是在房产税征收时，自己的负担不那么大。如果真的要对个人房产征税，那日子是有点难过的。”

　　“本届人居展，我最大的感觉是，适合投资的房产不多，价位也没到抄底的时候。一天逛下来，我连和销售员细谈的兴致都没有。”

　　快房网人居展大礼包

　　今天还可继续申领

　　除了现场直播，快房网还在本届人居展期间推出多项互动活动。专家现场咨询、会员登记，还有人居展大礼包网上申领。截至发稿，都市快报·快房网1∶1买房俱乐部，在人居展期间共登记了4877位实名制的会员，同时，为新老网友们送出去了一批品质可靠的“人居展大礼”。

　　昨天，“快房论坛”（www.kfw001.com/bbs）上，主题为“精美数码家居用品申领行动”的帖子，点击量达到了23452次，共有633位网友回帖参与互动。

　　今天，人居展活动继续进行（具体活动详情和申领细则，可参见本报5月12日34版报道，或登录快房网www.kfw001.com查看）。活动采用线上线下相结合的形式。线上活动，您可登录“快房论坛”（www.kfw001.com/bbs），在置顶的“人居展送大礼”活动专帖下，凭K币申领你要的数码家居礼品。线下活动，您可前往人居展和平展区二楼，在快房网展区出示短信，申领礼品。

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