北京产权交易所挂牌转让的6项央企地产项目无人接盘——中国航天科工集团公司转让旗下北京金中都置业公司80%股权，挂牌1.84亿元；中国核工业集团转让下属北京新润房地产开发有限公司8%股权，挂牌432万……记者前天从北京产权交易所获悉，6项正在挂牌转让的央企房地产项目，虽然市场关注度也比较高，但是截至目前，却都未找到合适的接盘方。

　　“目前挂牌的央企项目基本都是到期或者已过期的，但至今还没有相关项目正式签订转让协议。”对此，北京产权交易所有关专家表示，“这应该和刚刚出台的一系列地产调控政策有关。前景不明朗，很多原本有意接盘的企业不得不选择了暂时止步。”

　　而就在投资者的观望中，央企想转让出去的新项目则是层出不穷。最新挂牌的是中国石油天然气集团转让旗下北京都市圣景房地产开发公司100%股权项目，该项目挂牌将在6月4日结束，转让资产除标的公司100%股权外，还有约6500万元债权，挂牌价格总计1.26亿元。主要受让条件为，需意向受让方或其控股母公司注册资本不少于7亿元，具有房地产开发经验等。

　　“类似这样的央企转让的地产项目盘子都比较大，其中有一些项目还是当年的‘地王’项目，转让价格自然偏高；另外，部分央企的项目还有很多类似拆迁和债务等历史遗留问题，这也让很多投资方因此却步。”有关专家分析认为。据《北京青年报》

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