56万元可买金沙洲小三房

　　信息时报讯 (记者 田桂丹 实习生 杨秋銮) 未来三年，广州将提供1.42万套政府限价房。而就在下个月，金沙洲400多套限价房将推出市场，按该项目最高限价6375元/平方米计算，最便宜约56万元就可买到小三房。另一个在建限价房项目开发区宏康限价房，最高限价5500元/平方米，但最快也要年底才能推出。

　　宏康限价房最快年底推出

　　去年广州停止供应限价房地块后，全市未售在建的限价房项目，只剩下金沙洲中海金沙馨园限价房和开发区宏康限价房。随着房价走高，限价房价格优势再显，有资格购买限价房的市民望穿秋水，期待早日开盘。

　　昨日，中海地产有关人士透露，预计6月份金沙馨园限价房就可推出，共有400多套房源。这批限价房大部分房源为三房两厅，面积88～97平方米，其余小部分单位是两房两厅设计，面积在80平方米左右。按该项目最高限价6375元/平方米计算，市民最便宜约56万元就可买到面积最小的三房，最贵大约62万元左右可买到面积最大的三房。在目前中心城区动辄上万元均价的楼市中，堪称“笋盘”。仅就金沙洲板块而言，目前在售一手住宅均价打折后都要1.2万元/平方米左右。

　　另据了解，开发区宏康限价房，最高限价5500元/平方米，但最快也要年底才能推出。

　　未来三年建1.42万套限价房

　　另据透露，今年广州还将推出40公顷以上的限价房用地，约可再建成1万套限价房。未来3年内，广州市将建设1.42万套限价房，这与此前限价房调查中1.2万户左右购房需求基本吻合。

　　此外，在近年限价房试行中，广州市总结了经验教训，将在今年修订限价房管理办法。其中，在限价房建设中将由原先的由开发商拿地供应模式，转变为“政府+开发商”供应模式。