晶报讯 房地产新政若致房价下跌，银行房贷资产质量将受怎样的影响？商业银行最新一轮的房贷“体检”给出了答案——从4月中下旬开始的房贷压力测试结果显示，多家商业银行对房价下跌容忍度在30%至40%之间。

　　国有大行中，交行率先公布房贷压力测试结果。房地产价格下降30%，交行开发贷款不良率将增加1.2%，个人按揭不良率提高0.9%。建设银行高层表示“与交行大体相当”。民生银行对压力测试最为乐观，房价下降40%也不会影响民生银行资产质量。中金公司报告也得出相同预测，若楼价下跌30%，银行的房地产开发贷款和按揭贷款不良率不会明显上升。

　　对于近期有关房价下降30%以内商业银行将可以承受的报道，银监会研究局副局长龚明华表示，银监会对此问题并没有一个总体判断，具体的压力测试情况取决于各家商业机构的本身情况。（北晚）

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