嗅到中国最近频出的房产新政调控味道，国际炒房客开始瞄上正在从中国楼市撤退的“游资”。世界第一高楼——迪拜哈利法塔中的16套公寓，将于6月初在北京拍卖，起拍价约每平方米7万元人民币。

　　“哈利法塔价格最高时被炒到每平方米20万元人民币，如今的价格与开盘价相差无几。我认为迪拜的泡沫已经不大了。”哈利法塔物业拍卖会的总策划师赵晓凯告诉记者。

　　尽管如此，这部分物业未必有人买账。在迪拜打拼了十多年的阿联酋温州商会会长陈志远向记者透露，7万元这个单价目前并不低，温州人最近没有去迪拜投资的打算。温州中小企业发展促进会会长周德文对记者表示，之前他们曾准备组团去迪拜，但这一计划被无限期推迟。

　　拍卖会总策划师赵晓凯告诉记者，迪拜哈利法塔在全球范围内从未拍卖过，这次拍卖一方面原因是哈利法塔的物业价格跌入历史低谷，另外最主要的还是国际炒房客看中中国巨大的消费潜力。

　　据介绍，这次拍卖会三个标的中一号标的是一套19层的一居室，面积51平方米，起拍价400万元，约合每平方米7.84万元；二号标的是58层的两居室，160平方米， 1000万元起拍，均价 6.25万元/平方米。三号标的是位于49层整整一层的14套公寓，面积共 2091平方米，总价1.46亿元，均价6.98万元/平方米。业主分别为中国香港人、美国人和阿联酋人。

　　哈利法塔物业拍卖的消息传出后，拍卖公司接到的电话咨询已有数十人。而最有意向参与拍卖的目前有两人，其中一人是房地产开发商，一人是建材公司负责人。

　　《第一财经日报》

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