国家统计局今日公布今年1-4月全国房地产市场运行情况，中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞在接受中新网专访时表示，房价需要长期观察，对于短期内房价是涨是跌还不能下定论。

　　统计局今日公布的数据指出，2010年4月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%。其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅销售价格上涨17.3%。

　　对于未来房价的走势，牛凤瑞提出了他的看法。他表示，房价需要长期观察，对于短期内房价是涨是跌还不能下定论。

　　牛凤瑞表示，从长期来看，考虑到中国经济的持续增长，GDP的不断提高，人们对住房质量要求的不断提升，房价长期来说还是会涨的。牛凤瑞在接受中新网专访时表示：“3至5年后北京的房价肯定会比现在高，只是高多少的问题。”(何敏)

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