新华社专电根据中国指数研究院数据信息中心日前发布的监测数据，4月份受国土资源部“各地在公布今年供地计划前，暂停出让住房用地”政策的影响，全国70个重点城市土地供应量和成交量均出现回落，土地市场进入调整期。未来随着各地出让计划的落实，土地市场或将出现供应高峰。

　　数据显示，4月份全国70个重点城市共推出土地809宗，环比减少26%，同比增加4%；推出土地面积4228万平方米，环比减少35%，同比增加14%。

　　受供应减少影响，4月土地市场交易量锐减，环比降幅超过40%。4月份，全国70个重点城市共成交土地628宗，环比减少40%，同比增加9%；成交土地面积2947万平方米，环比减少55%，同比增加5%。其中，住宅用地成交218宗，环比减少43%，同比增加11%；成交土地面积1549万平方米，环比减少54%，同比增加28%。一线城市中，北京、广州和深圳均无住宅用地成交。

　　特别需要注意的是，随着各项土地政策的不断出台，地价开始出现松动的趋势。根据中国指数研究院的统计，土地价格在继2月份、3月份出现回落后，4月份再次下调。1月份全国70个城市住宅用地平均楼面地价2666元/平方米，2月份小幅回落，为2343元/平方米，3月份降至1858元/平方米，4月份进一步回落至1793元/平方米。

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