尽管二套房贷新政实行已快一月，但如何认定二套房仍无一个官方标准。记者前天实地走访了广州多家商业银行的网点，目前各家银行仍以是否有房贷记录作为二套房的认定标准。各网点个贷客户经理一致表示，在有关部门制定具体的认定标准之前，仍然以央行征信系统是否有贷款记录判断。

　　由于没有官方标准，部分银行仍有松动，如招商银行、广州银行、广发行人士称，如果客户可以提供首套房产的出售记录，再次贷款买房也可按首套房标准处理。

　　目前广州多家银行仍可发放第三套房贷款。除了交通银行个贷人员明确表示暂停三套房贷、中国银行表示基本不放外，其他各家银行仍可申请第三套房贷。广州银行的客户经理告诉记者，目前第三套房贷首付必须5.1成，利率上浮10%。

　　业内人士表示，房价上涨过快城市如何定义较为模糊，而政策并没有明确禁止发放第三套房贷款，只要收益能够覆盖风险，银行还是不会放弃第三套房贷。

　　据《南方都市报》

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