[提要]目前开发商持有的现金超过2500亿元，据估算，开发商资金的耗尽至少需要半年甚至更长的时间。业内人士表示，此轮调控政府把打压房价提到优先考虑的位置，地产商的抵抗行为极有可能导致更为严厉的措施。

　　

　　“五一”期间，不少楼盘销售现场的人气都不旺。记者邵权达摄

　　

　　本报记者走访楼市发现，“五一”期间新盘延迟出货的迹象正在蔓延，而续销楼盘也只是通过推出少量特价单位的措施来维持一定销售量。某大型开发商全国在售楼盘85折优惠促销尚未引发预期中的降价潮。>>延伸阅读：恒大地产全国八五折售楼联合200家供应商议降价

　　豪宅别墅延迟出货

　　“打个不一定准确的比方，现在开发商的状态就像守株待兔，在后无太多追兵的情况下，前面不用跑得太快。”房地产专家吴定金向记者表示。

　　吴定金表示，“五一”前广州大概有五六个新楼盘提前开盘，这类楼盘主要针对首次置业的刚性需求买家，为免观望情绪加剧导致客户流失，所以抓紧时间“趁热打铁”。而包括豪宅盘、别墅盘在内的大量新楼盘，都采取了延迟出货、加长蓄客时间的方式。他说：“开发商主要是担心市场尚未完全消化新政，贸然开盘导致出师不利，进一步影响销售。”

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