房市成交低迷，中介上街揽客。（ＣＦＰ供图）

　　上周末，一个以中小户型为主力的新楼盘在宝安区政府旁边开盘，这可能也是深圳楼市新政出台后首个正式开放的新盘。开盘价与开发商3月份的预期价相比，低了3000元／平方米以上。前来看楼的市民虽然络绎不绝，但是有不少人大呼“价格还是高”、“买不起”。

　　5月8日，宝安区政府附近一个公寓楼盘正式开盘，属现房毛坯发售。据称，开盘当天设有抽奖环节，可以直接从房款中抵扣；另有折上折、购房人人有礼等多重优惠活动。

　　开发商方面强调的“低价”开盘似乎并未受到看楼客的认同。据记者观察，看楼客议论最多的还是房价“贵”。两位在附近推销二手房的中原地产物业顾问均表示，22000元的均价有点贵，“要投资的话，20000元以下才可以考虑。”

　　上月底，南山前海片区一个商务公寓楼盘以低于周边3000－4000元的低价发售，引发争购潮。此次，深圳楼市新政敲定，首个新开楼盘会不会也给市民带来价格惊喜？8日下午4点多，记者赶到该楼盘发售现场，看到楼前广场还摆放着一排排的栅栏，猜得出上午看楼人排长队的“盛况”。不过，临近下班时间，广场上已看不到排队人，一楼营销大厅仍然人头攒动，挤满了咨询、洽谈的市民，营销人员有些忙不过来。看样板房的市民很多，一部电梯根本不够用。

　　一位售楼员告诉记者，该楼盘定价18000元起，均价22000元，户型以35平方米、47平方米、79平方米等小面积单位为主。开发商“响应市政府政策要求，价格比预期下调了3000元以上”。

　　准备买房的谢先生对22000元的均价大失所望，甚至有点愤怒。“附近的花样年华，去年“十一”后开盘，均价才13500元。这房，我们打工族是买不起了，再说，调控政策还在出，这个时候买房会不会有点傻？”谢先生的三位同伴也大呼房价高，期望深圳房价有较大幅度回落。

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。