在楼市调控正急的4月底，公务员林先生以不到13000元／平方米的价格买下了一套小户型自用新房。周边同类住房价格还坚守在15000元“高地”。业内人士介绍，新一轮楼市调控以来，支撑深圳地区成交量的主要是适合“刚需族”的中小户型，敏锐的开发商们投向市场的也主要是这类住房。

　　4月28日，一家知名地产商在龙岗中心城开发的楼盘开盘。新房带精装修，小户型为主，均价13000元，比周边毛坯房还低2000元。当晚放出的100多套房，被“抢销”一空。首次置业的林先生信息灵通，买了一套五楼的房子。此前一周开盘的前海丽湾国际公寓，绝大部分是90平方米以下的小户型，价格低于周边3000元左右，三天内销售了七成。 以5月8日为例，全市成交52套住房，其中，90平方米以下的占40套，接近八成。

　　从有关信息可知，已开始发售的天健时尚空间，主力户型是35－79平方米的平面单位和70－91平方米的复式单位。即将发售的侨城馨苑也是58－84平方米的公寓。

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