两位嘉宾认为，强拆不过是老生常谈，应拿出一个兼顾各方利益的总体思路；并认为应将农村宅基地建房行为合法化，纳入管理【财新网】（记者 汪苏 7日发自北京）近日，小产权房整治再被强调，国土部等14个部委组成的“小产权房整治处理领导小组”已开过相关会议，目前正研究制定小产权房整治方案。国土部要求，尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除，并拆除所有圈建的围墙。

　　5月6日，由财新传媒与第一财经传媒联合打造的《首席评论》节目对此进行探讨：这样的政策效果如何？强制拆除小产权房是否合理？解决小产权房采用哪种思路较为合宜？

　　社科院公共管理与政府政策所博士马光远不认为政府对小产权房动真格，“跟以前的表态没有差别”。他称，政府处理小产权房还是老思路，如果按照这个思路进行治理的话，未来就是死路一条。

　　中国政法大学民商经济法学院院长王卫国称，现在60亿平方米要拆的话，中国大地上轰轰烈烈拆房运动开展起来会是一个什么局面？哀鸿遍野。

　　王卫国表示，在法律不健全、政府管理不到位的情况下，政府放任小产权房建起来了，现在若要拆，这些损失由谁承担？政府不能回避责任。

　　马光远认为，现在需要的不是几个部委解决这个问题，而是拿出一个总体思路，一个大方向一个大思路，考虑各方利益政策的思路是最重要的。他认为，应把农村宅基地建房行为合法化，合法化以后，把它纳入整个政府法律的管理范畴。

　　王卫国认为，小产权房问题要根本解决有两个基本条件：一是要建立农村集体土地房屋上的产权登记发证制度；二要建立一套农村房屋从建设到流转的一套市场体系，在这个基础上放开合法的产权流转以及新建房屋这样的市场，同时堵住那些非法的无序的房屋开发企业。

　　王卫国称，还是要用大禹治水的办法，疏导的办法，完善有关的法律，完善相关的管理。■

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