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　　国社会科学院管理研究所土地与房地产研究室主任李景国今日表示，2010年楼市调控政策将出现更大的差异化，通过有增有进的措施调整供应结构，最核心的是增加中低价位，中小套型的普通商品住房和保障性的住房供给，在最近已经开始实施这个政策。

　　他是在今日举行的2010年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会上做上述表示的。李景国称，2010年房产政策主基调是“增供给，调结构，抑投机，促稳定”。

　　李景国表示，2010年在增加供给的同时，区别首次住房和非首次住房，实施差异化的信贷税收等政策。这个政策实际上在最近出台的政策当中也充分体现出来。促稳定是房地产市场长期的战略性任务，2010年尤为重要；同时明确落实各级地方责任制，也开始实施。

　　李景国指出，2010年房地产信贷和资金市场投资竞争下，房地产企业资金来源结构将发生变化。企业自有资金成为重要支撑。购地门槛抬高，使中小企业拿地增大，土地越来越集中于资金充裕的企业。

　　他预计，如果2010年房价盘整，增幅降低，在一些热点城市甚至下挫，如果房地产市场刺激盘整波动，一些企业，特别是一些中小企业因为资金量紧张将出现困难。

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