□晨报记者 刘 畅

　　近日，复地与上海证大发布联合其他公司成立合资公司的公告，拟融得股东贷款逾46亿元，经营由上海证大推荐的位于上海的房地产投资项目。今年2月，证大以超过92亿元获得上海外滩国际金融中心地块项目，业界预计证大的本次融资正是为了启动该项目。

　　相关公告披露，上海证大与复地集团、杭州绿城置业及上海磐石投资管理有限公司共同成立合资公司，注册资本10亿元，四方股权比例分别为50%、30%、10%和10%。待合资公司成立后，四方向合资公司提供贷款分别为10亿、25.72亿、8.58亿和1.873亿元。

　　证大当时夺得外滩国际金融服务中心地块后，引起许多质疑。因为该地块首先要付清50%的土地出让金，即46.1亿元，而证大2009年的营业额仅21.62亿元。该幅地王除了已支付的定金4.5亿元，剩下的87.7亿元将要在签订了土地出让合同之后6个月内分期支付。对于证大来说，通过成立合资公司进行融资并不出外界意料。作为证大的第二大股东，复地当时就被认为是最可能的合作方。

　　值得注意的是，绿城及磐石投资也成为了合资公司的股东。资料显示，早在2003年底，证大便与绿城联手获得了位于闵行区浦江镇127号的地块，双方早有合作，而复星董事长郭广昌则与磐石投资公司关系甚密。

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