据称将比中央政策更为严格，二套房界定等模糊问题将按上限执行

　　【财新网】（综合媒体报道）据媒体透露，深圳楼市新政细则可能于今日出台，深圳新政将比中央政策更为严格，二套房界定等模糊问题将按上限执行。

　　4月29日，深圳市规划和国土资源委员会下设的房地产研究中心召集了当地开发商、中介机构、银行、证券基金研究员等近20人举行内部研讨会。上海证券报报道称，有参会知情人士透露，深圳市楼市新政细则已经敲定，并将于30日公布。

　　该人士称，以往地方政府对楼市新政的调控并不积极，而此次中央政府力度空前，实施了地方政府问责，包括北京、上海、深圳等一线城市都以最快的速度作出了回应。

　　另有参会人士透露，这次深圳的细则总体方向要比中央的更为严格。包括二套房如何界定，限定本地人购房套数等模糊的问题，深圳都会按照最严格的上限执行。坚决执行中央楼市调控措施，遏制房价上涨。

　　本周，深圳二手房成交量继续缩小，由平日日成交130套-150套萎缩到20套-30套，比正常日下降了80%。购房者的数量较上周也急剧下降了近3成。

　　4月17日，国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，明确授权地方人民政府，根据实际情况采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。目前，青岛已经公布了地方楼市调控细则。广州市国土房管局新闻发言人亦称，广州“国十条”细则具体发布时间，预计会在“五一”前后。

　　此前，上海证券报曾报道，北京市政府会于4月28日公布调控细则，但当日并无动静。北京市住房和建设委员会次日称，28日并没有发布相关的楼市新政正式批文。有南方媒体援引接近北京住建委的人士消息称，由于种种原因，北京市原计划4月28日推出的地方版“国十条”可能会延期。

　　（财新记者 安旸）

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