信息时报讯 (记者 叶静)在深发展2010年第一季度业绩报告会上，深发展董事长法兰克·纽曼表示，深发展不会上调存量房贷的利率。

　　日前，中国银行率先上调存量房贷的利率，这也引起了购房者的普通担忧，投资者认为其他的银行可能会跟进这一行为，纽曼在听到这一问题后表示，深发展的房贷利率会按照原合同执行。

　　另外，国务院公布新10条房贷后，深发展也发布了新的房贷规定，首套房贷，利率85%折，首付不低于30%；二套房贷，首付50%，利率执行上浮1.1倍；第三套房贷，首付55%，利率上浮1.2倍。对于房价上涨过快、房价过高的城市，深发展表示，将暂停第三套贷款。

　　纽曼在会上还表示，展望2012年的情况，随着平安入股的完成，核心资本充足率能达到7%，在这个基础上可以发放次级债。在2012年前会考虑发行次级债，不过目前还没有具体的安排。

　　平安入股深发展何时完成是投资者目前最关注的问题，对此，纽曼表示，平安的审批比较复杂，涉及到几个机构，监管机构正在审批当中，本来预计是4月30日能完成审批，现在签署了延期协定，会延期到6月28日。1分2分3分4分5分

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