本报杭州4月29日讯

　　通讯员 陈锴凯 记者 施晓义

　　楼市调控政策密集出台后，今天杭城迎来了3家楼盘同时开盘的小高峰，首次开盘的远洋公寓推出近400套房源，丽江公寓新推房源140多套。至19时，杭州透明售房网的数据显示，两楼盘预定套数比例分别为64.5％及14.3％。东杭大厦是商业地产项目，今天未查到有成交记录。

　　新开楼盘不再“日光”，而且也看不到以往常见的排长队现象。颇受瞩目的绿城高端房产项目丽江公寓一直是市场瞩目的热点房源，今天其新房源的挂牌均价为每平方米3万元，但却没了上个月“蓝色钱江”开盘时的劲爆人气。

　　据“365地产家居网”的楼市探员小陈介绍，他早上9时到达丽江公寓的售楼部，没有发现排长队的现象。粗略数了数，来买房的也就20来位。陆陆续续来买房的人按照5人一组，现场选房。傍晚时分，笔者致电售楼部，对方告知：“今天卖了多少套，也没细数，欢迎你明天来。”

　　销售遇冷，开发商开始打折促销。远洋公寓的售楼人员告诉笔者，房子定价每平方米3.5万元，一次性付款可享受九七折优惠，按揭贷款也能获得九八折优惠。丽江公寓对一次性付款的客户，也给出了九七折的优惠。

　　远洋地产的销售人员解释说，由于许多外地人办不到按揭贷款，绝大多数温台等地的投资客已不见踪影。许多原先领过金卡，即预存10万元顶18万元购房款的客户，因为无法从银行得到贷款，选择了放弃。

　　东杭大厦是地处钱江新城CBD核心区域的商业地产项目，亦是个受市场瞩目的物业，但售楼部人员告诉笔者，今天老板不在家，无法进行交易，欢迎到现场来看看。

　　有消息说，位于杭州城西、占地870亩的巨型房产项目和家园原定这个月底推出208套66平方米户型的新房源，但今天笔者致电该楼盘售楼部，却得到回答：“今天不开盘，因为眼下楼市政策不明朗，什么时候开盘还没定。”

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