新政频出，各城市成交量表现出现分化，据报道，全国重点关注的35个城市中，21个城市上周成交量环比下跌，一线城市成交量全面下挫，杭州跌幅最大，环比下跌72.55%。10个重点监测的城市中，9个城市成交面积环比下跌，北京和上海下跌3-4成。国务院新政效果显现，尤其对房价过快上涨城市作用明显，投资性需求得到了有效控制，随着政策的逐步落实，楼市将进入较长的观望期。而在新政尚未严厉执行、投资投机氛围不严重、对房价相对不太敏感的二三线城市，如济南、武汉、长沙等市场则处于政策缓冲期，上周成交量还有一定幅度的上涨。

　　北京：据房地产交易管理网统计，北京上周住宅期房签约面积14.98万平方米，周环比下降39%，年初累计同比下降17%。住宅成交均价为20，451元/平米，周环比下降15%。总体看，2010年年初至今周成交量在春节假期萎缩后持续强劲回升，成交量近三周在政策打压下连续回落。

　　上海：上周住宅成交面积28.36万平方米，周环比下降33%，年初累计同比下降28%。住宅成交均价为14，866元/平米，周环比上升1%。2010年春节后成交量上升明显并在4月初见顶，之后下滑明显。

　　广州：上周住宅成交1，305套，周环比下降2%，年初累计下降28%。总体看来，2010年初以来周均成交量与去年同期差距较大。

　　天津：上周住宅成交面积26.68万平方米，周环比下降6%，年初累计同比上升4%。住宅成交均价为9，141元/平米，周环比下降5%。

　　济南：上周在持续三周走低后小幅反弹。上周住宅成交630套，周环比上升122%，年初累计同比上升16%。总体看，2010年年初至春节前成交量持续走低，节后反弹急速。

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