其中三幅地块在世博园区六公里辐射范围之内，网上报价最高溢价率已经达到82%，万科、保利、绿地等开发商在竞拍之列

　　【财新网】（记者 王晓庆 28日发自上海）距离上海世博会开幕还有三天，原定4月28日举行的四场上海土地竞拍被紧急叫停。其中，三幅地块在世博园区六公里辐射范围之内，网上报价最高溢价率已经达到82%，万科、保利、绿地等开发商在竞拍之列。

　　27日晚间，记者从上海市规土局网站上看到，“原定于4月28日组织挂牌截止活动，由于技术故障，需将挂牌截止时间顺延至5月7日。”

　　这组编号为“沪告字2010第15号”公告的四幅土地，其中三幅浦江镇地块在世博园区六公里辐射范围之内，分别为浦江镇中心河以南A-1、2号，浦江镇中心河以南C-1、2号，以及浦江镇中心河以南A-3号。容积率均在1.44以下，规划用途包括纯住宅和商住综合。

　　截至记者发稿时，三幅地块均有网上报价，其中，溢价最高的中心河以南A-3号地块已经历四轮网上报价，溢价率达到82%。

　　在楼市调控风暴之下，上述三幅地块呈现“未拍先热”的状态。作为调控中首次竞拍上海住宅用地，再加上世博、轨交两大利好，位于黄浦江东岸的浦江镇三幅土地吸引了业界的关注。上海市规土局网站显示，上述三幅地块的申请竞买人都达到八人以上，领取出让文件的数量则都逼近50人，是近来上海土地市场少有的“热门地块”。

　　竞买申请人之一的开发商代表告诉记者，万科、保利、绿地等开发商“大佬”都在竞买人之列。“去年的楼市让开发商钱袋充裕，所以，明天一旦开拍，溢价一定很高，被叫停是有道理的。”上述开发商代表说道。■

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