中国经济网北京4月26日讯(王丰)花旗集团(Citigroup Inc)今天发表研究报告说，中国政府近期推出的房地产调控政策可能会促使4000亿元人民币(合586亿美元)资金从房地产投资转移到证券市场投资上来。报告中说，投资者可以适当关注消费类上市公司股票，股本规模相对比较小的消费类上市公司股价可能会得到提振。

　　报告中说，目前中国推出的信贷收缩和限制贷款等措施可能只是一系列地产调控行动的开始。花旗集团分析师Oscar Choi说：“中国房地产市场调整已经不可避免。”

　　法国巴黎百富勤(BNP Paribas)上周曾发表研究报告说，随着更多信贷调控政策推出，加上增加土地供应，中国房地产市场今年将出现根本性转折，中国大中城市房价整体水平下半年可能下跌20%甚至更多。报告中说，“房价快速上涨已经成为一个被全社会关注的问题，快速飙升不仅可能引发金融风险，而且可能威胁社会稳定。”

　　自今年初以来，中国房地产类股票价格已经大幅下跌了19%，在所有分类板块中表现最差。中国国家统计局本月初发布的数据显示，今年3月份中国70个大中城市的房价整体水平同比大涨了11.7%。

　　这促使中国国务院推出了迄今为止最为严厉的房地产调控措施。政府不仅上调了购买第一套住房的首付款比例，而且上调了购买第二套住房的贷款利率同时限制银行向购买第三套住房的购房者发放贷款。

　　中国央行政策委员李稻葵4月24日在北京的一个会议上公开表示，房价快速上涨已经成为中国经济健康发展和社会稳定的主要威胁。受信贷收紧和房地产类股票下跌拖累，中国基准的上证综合指数自年初以来已经累计大跌了9%，在布隆博格跟踪监测的全球90个股票市场中表现最差。

　　（责任编辑：苗苏）

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