本报讯 （记者 聂玉虎）昨日，记者从市开发办召开的“全市房地产开发管理工作会”获悉，针对商品房小区的细部配套，我市将积极争取出台《重庆新建住宅交付使用管理办法》（以下简称办法），加大对商品房交付管理的力度。目前，市开发办已经拟定了办法的草案，准备交给相关部门讨论，最早有望在今年上半年出台。

　　小区500米范围内能上小学

　　相关负责人称，子女入学是广大家长最关心的一个问题，而一些开发商在修建小区的时候没有考虑教育配套问题。而根据拟定的办法草案，开发商应该将业主子女入学问题考虑在配套内，如果小区没有教育配套，开发商则应与周边的学校协调子女的入学问题，按照规定小区周围500米的地方就应该有小学校。

　　此外，小区的管理用房、周边是否有交通配套，以及商场、医院等配套都写进了办法。

　　配套暂未建完要写保证书

　　该负责人称，目前仅仅是拟定了办法的草稿，下一步将提交相关部门讨论和审议，最早有望在今年上半年出台，形成正式文件后，办法将带有强制性。根据草案，如果开发商在交房时，部分配套设施还没有完善或待建，则要求开发商出具书面的保证书，保证在一定的时间段完善相应的配套。

　　记者在会上了解到，今年市开发办还将完成《重庆市房地产开发经营管理条例》修订稿送审工作，严厉打击开发商在开发经营过程中出现的合同欺诈、擅自预售商品房、捂盘惜售、恶意炒作、哄抬房价的行为，切实规范房地产市场行为。

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