中国的高房价确实搅得政府决策者及普通百姓寝食难安，但当高房价的战车捆绑上开发商和银行的利益链，再附带上地方政府的命脉“土地财政”时，就愈发变得“剪不断，理还乱”。

　　打击囤地、差别信贷、增加保障性住房供应等一帖又一帖的药方下，今年首月中国90%主要城市成交面积有所下跌，但价格松动却并不明显。

　　这波调控，对于谜一样的中国房地产市场，会带来怎样的影响？

　　中国经济回暖的基础尚不稳固，高房价缠绕着诸多利益结，再加上通胀预期下投资人青睐房产保值等，或许注定了调控最终是“高高举起，轻轻放下”。

　　虽然中国政府不愿见到快速上涨的房价引发民怨，但“涨”却是一个总的趋势。中国房地产龙头———万科集团董事长王石接受媒体采访时曾表示，中国未来三年的房价应该毫无疑问是继续往高走。

　　从数据上看，中国指数研究院统计显示，新年第一个月，中国主要城市中约90%楼市成交面积出现下滑，但各地成交均价并未受抑，北京、天津、深圳成交均价持续攀升，刷新历史纪录，其余重点城市价格向下略有调整，但仍处在高位。

　　【据路透社文章综合整理分析】

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