国内领先房地产外企凯德中国日前加快扩大其在华战略布局。

　　就在此前凯德置地（中国）投资有限公司以22亿美元的价格收购了东方海外发展（中国）有限公司100％股权，拥有了其在上海、昆山、天津总建筑面积约148万平方米、7个房地产项目，使凯德中国资产值占集团总资产值比从28％提升至36％。凯德中国常务委员会副主席林明彦又发出，“未来3－5年凯德中国资产值占集团资产比达45％”的宣言，将凯德对中国的信心和进一步深耕的战略展露无遗。

　　中国市场是凯德中国母公司嘉德置地集团除新加坡本土之外最大的战略地，“在中国再造一个嘉德置地”一直是凯德中国的战略目标。作为进入中国市场最早的外资房地产企业之一，凯德在华15年已累计开发或运营100余个房地产项目，覆盖住宅、办公楼、商场、服务公寓及综合性项目等多种业态，并通过其成熟的房地产金融串联各个业务环节，将集团完整的房地产价值链成功植入国内市场。而其标志性的来福士品牌，也扩张到了第五个项目。

　　凯德中国一向理性参与房地产市场。凯德进入北京6个年头已经拥有了22个项目，其中包括住宅、写字楼、购物中心、服务公寓、城市综合体等多种物业形态。其持有型物业和住宅开发型物业保持平衡发展，由此保证了投资组合的长期增长，从而维持了充沛的流动资金与合理负债率。在地王频出的2009年，走“稳”字诀的凯德中国曾公开称“绝不会高价拿地”。刚刚进入2010年，凯德置地又从容地推出了高品质楼盘凯德锦绣。

　　由于流动资金充沛，凯德中国母公司嘉德置地集团在过去18个月全球金融危机局势下，进行了多次配送股，加上最近1家新上市的公司，共8家上市公司。此间通过配送股筹等获得相当于超过200亿元的资金，最近新上市的嘉德商用也筹得相当于137亿元的资金量，而凯德中国也获得了集团资金方面的巨大支持。

　　据悉，未来几年凯德中国计划，在住宅业务领域将自行或合作开发超过1郾4万套住宅。这意味着未来每年将有5000套住宅投入市场。在商用领域，凯德在中国已经有33家商场投入运营，未来两年将有11家陆续开业。在服务公寓领域，雅诗阁力争2012年在中国达到1万套服务公寓的战略目标。（4Ｅ5）

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。