旧楼没有大修基金

　　可从物管费中筹集

　　本报讯（记者 李晟）“2004年以后修建的楼盘，业主基本上都缴纳了大修基金，但此前的旧楼，却没有专项的维修基金进行保障。”昨日，市政协委员彭静在提案中建议，应建立“旧有物业”专项维修资金保障机制，让旧房不因无钱看病而苦恼.

　　彭静说，近年来，我市已发生多起因电梯等设备欠缺维修而停开并造成人员伤亡的案件。这一类情况主要集中于一些没有归集大修基金的旧有楼盘。

　　“旧房”的专项维修资金应从哪里来？彭静说，所在物业区域全体业主都应共同参与专项资金的建立，辖区政府相关部门应将“旧有物业”房屋专项维修资金的建立，列为社会公共安全管理的重要内容。

　　此外，为了拓宽中低收入群体物业区域的资金来源，彭静建议，可以从业主物管费中适当提取，或从物业区域停车费、共有物业出租等收益中提取专项维修资金，增强维修资金的保障力度。

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