中英街的房子。

　　本报讯 (记者阳荔 通讯员李海友摄影报道)从前有这么一句话：没去过中英街就等于没去过深圳。这条被誉为“特区中的特区”街道，因其特殊的历史背景至今都享受着它的特殊待遇——须执边境通行证方可通行。这里还是购物天堂，也是治安佳地，四十年刑案零发生。然而，记者昨日在该条街道采访时却惊奇地发现，此处的房产业较为冷清。

　　优惠的价格：

　　均价比街外低3000多元

　　中英街一家房地产中介公司工作人员表示，目前中英街已开发了碧海花园、创意大厦等楼盘，新楼售价约在1.5万元/平方米左右，比街外新楼每平方米少3000多元，而且房租也很便宜。记者查了一下，此价与宝安中心区精装楼盘价格基本持平。“优惠的价格、良好的治安环境及精致的港式设计等都是我们楼盘的卖点。”该工作人员说，但购买群以港人为主，深圳人士仅占一成左右。

　　冷清的原因：

　　都是过关惹的祸

　　“出了中英街，每平方米房价就贵3000多元，这么优惠的价格难道还吸引不了深圳市民？”面对记者的疑惑，中英街街道有关负责人直言：都是过关惹的祸。据该负责人介绍，按照深圳市关于中英街的管理规定，中英街内的过关按照居民、游客、学生和到中英街内工作的各类人员进行分类管理，不同身份者有着不同的过关规定，其中以居民及直系亲属进出最为方便，其他人作为游客身份只能凭证每月进出一次。

　　“由于每次出入都需要验证，到期还要重新办理，且亲戚朋友来访也不方便，近几年来有不少深圳人卖房搬出街外”，该负责人说。

　　居住中英街：

　　港人欢喜深人忧

　　港人李女士居住在中英街一栋漂亮的别墅内，此房是其2004年花100余万元购买的，现在已值500万~600万元。李女士说，居住在中英街内非常舒服，首先生活成本低，花费仅为香港的一半。而且小区配套设施齐全。其次，治安环境非常好。“诸多有利因素使得不少生活在新界的港人跨界来中英街购房安家。”李女士说。

　　市民吴先生已在中英街住了三年。谈及为何低房价仍没深圳人来此购房时。吴先生说主要是诸多不便。其一，每天自己上下班及小孩上下学都要过关检查。其二，亲戚朋友无法常来往，主要是对方嫌过关要办规定证件麻烦。

　　市民刘小姐也表示，“希望有关部门能够尽快改善中英街的管理模式，真正为辖区居民带来方便。”刘小姐说道。

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