新华网北京12月14日电（记者殷丽娟）随着去年出台的一系列鼓励住房消费优惠政策即将到期，北京购房者为搭上住房优惠政策的“末班车”纷纷购房，使得房地产市场销售异常火热。11月份，北京市销售住宅1．8万套，比10月份增长62．6％；销售面积198．4万平方米，比10月份增长51．9％。

　　这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队14日联合对外发布的消息。

　　新建住宅价格指数环比持续上涨。11月份，北京市新建住宅销售价格指数同比上涨8％，涨幅比10月份提高3．7个百分点；环比上涨3％，涨幅比10月份提高2．4个百分点。

　　二手住宅环比涨幅达今年以来最高值。11月份，北京市二手住宅价格指数同比上涨1％，同比涨幅首次由负转正；环比上涨1．3％。

　　房地产开发投资保持高速增长。11月份，北京市完成房地产开发投资247．9亿元，比10月份增长18．6％。

　　商品房竣工面积由降转增，市场供给低迷状况不断改善。11月份，北京市商品住宅竣工面积为177．8万平方米，比10月份增长22．2％。

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