【新民网·独家报道】新民网今天傍晚获悉，上海市银行同业公会将发布公约，要求商业银行停止向房产中介“返点”。

　　所谓“返点”，是一些银行与房产中介公司合作，对中介公司推介的客户，银行按照贷款金额的一定比例，向中介支付的佣金。

　　据了解，中国银行与上海银行在2004年开始向中介返点让利，其他银行随后陆续跟进。操作上，房产中介完成一定的房贷量，银行给予返点回报。如5000万元或1亿元以上，若贷款量达不到银行要求就拿不到返点。各银行的返点标准不同，在0.3%至0.7%不等。

　　据上海银监局发布的数据，9月末，上海商业银行发放的个人住房按揭贷款余额达到3827.7亿元，占全部贷款总额的13.2%。

　　上海银监局表示，由于各家银行的做法不一，使得个人住房按揭贷款出现了过度竞争和无序竞争的局面。今年以来，一些银行也就此向同业公会和监管部门反映，希望予以规范。

　　据悉，上海市银行同业公会正在积极就《住房按揭贷款业务自律公约》在业内征求意见，已基本形成共识。该公约（草案）规定，各银行在办理房贷业务过程中，不能以任何形式向房地产中介机构或其代理机构或个人支付佣金以获取业务来源。

　　该公约还特别提及，对于索取或收取银行及其从业人员佣金的房地产中介机构，上海同业将实行“黑名单”管理制度，银行将中止与被列入“黑名单”的房地产中介机构的业务合作。 （新民网记者 卜春艳）

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。