融众接手光谷中心花园 22亿再造商业写字楼

　　一直以来，珞喻路上的地标建筑——位于光谷广场转盘的光谷中心花园，由于涉及债务纠纷等问题，长期被搁浅，成为武汉有名的烂尾楼。

　　昨日，东湖开发区宣布，融众集团正式接手该楼（现名融众国际，又名光谷国际广场），并计划总投资22亿元，在此开发商业写字楼、住宅楼等，让其重新获得新生，释放出本身的商业价值。

　　谁是融众国际？

　　“这些历史遗留问题，我们都将会妥善解决，而且正在解决。”昨日，融众集团相关负责人如是承诺。

　　细心的市民会发现，早在几个月前，“融众国际”四个字悄然挂在了该楼醒目位置。谁是融众国际？武汉市民大多对其很陌生。

　　资料显示，融众集团组建于2005年2月，是一家集投资银行、融资租赁、担保、典当及管理咨询为一体的多元化金融服务机构。 集团总部设在武汉。今年，被评为亚洲企业500强，在武汉是一家“隐形”的大公司。

　　正在组织业主协商

　　据介绍，在东星航空破产之前，经融众牵线搭桥，引进了中国国际航空重组东星航空，以及该烂尾楼的处理。后来由于没有谈成，武汉市政府提出，希望融众这个“媒婆”接手托管该楼。

　　2008年7月，融众集团正式接手托管光谷中心花园，并对原东盛房地产公司进行了人事重组，成立了新东盛房地产开发公司。

　　融众集团上述负责人表示，托管后，该集团多次组织业主进行协商，规模最大的一次是在光谷体育馆。

　　该集团作出承诺：问题分两种情况解决，一是前期客户涉及法律纠纷的，该公司将严格按照法院判决或裁决的结果执行。待完善法律手续后，15个工作日领取合同，一个月内完成销售备案，三个月内双方共同办理“两证”。二是前期客户未涉及法律纠纷的，等该公司与农行完成前期遗留的贷款重组后，将及时办理。

　　目前，农行方面已完成内部审批，后续手续正加紧办理，一个月后将落实解决。但对于涉及具体商户和支付金额，该负责人没有透露。

　　地标楼获新生

　　光谷广场，一度被商业界人士认为是光谷商圈的核心，发展潜力巨大。该烂尾楼闲置多年，业内人士曾形容，黄金地段被“糟蹋”了。

　　据介绍，两栋28层高楼的裙楼（六层高）将开发为商业购物广场，定位中高端，集购物、娱乐休闲等于一身。与附近的鲁巷广场、大洋百货、苏宁电器等遥相呼应。目前，该楼招商已经完成了70%，预计年内正式对外营业。

　　两座主体楼将作为写字楼开发。东湖开发区三产办负责人表示，作为光谷首个玻璃界面，110米的高度，将成为珞喻路上的地标。

　　本报记者 雷闯

　　相关链接》》》

　　关于光谷中心花园的那些事

　　据介绍，在东星航空破产之前，该楼名为光谷中心花园，产权为东星集团所有，用途也是商业、地产。

　　但在开发过程中，由于东星集团资金紧张，致使该楼销售出现了多种问题，如一房多卖、证件不齐全、部分房子被抵押到农行等，导致数百名业主产权不清晰、交钱拿不到房等。

　　几年来，该楼因为产权等问题，一直无法正常营业，成为了武汉市有名的烂尾楼。

　　本报记者 雷闯

　　融众国际已成为这座光谷地标楼的新主人。本报记者 孙辰 摄

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。