中投公司 试水伦敦房产市场

　　该消息已获证实 联手外国财团共同认购约8亿英镑的新股 入股英国歌鸟房地产

　　今天凌晨，据《金融时报》报道，中国主权财富基金——中国投资有限责任公司(CIC)已加入一个外国财团，帮助“解救”金丝雀码头集团(Canary Wharf)的多数股股东歌鸟房地产(Songbird Estates)，后者面临一笔8.8亿英镑（合13亿美元）的潜在债务违约。

　　上午记者致电中投公司，该消息得到了他们的确认，但不发表任何评论。

　　这是中投在英国房地产领域的首笔大规模投资。中投将与歌鸟的数家现有股东一起，认购逾8亿英镑的新股，以偿还一笔花旗集团的贷款。

　　参与配售的其他机构包括摩根士丹利房地产基金、卡塔尔控股和美国私人投资者西蒙·格利克。原股东之一British Land决定不参与本次全数承销的配售，其股份将因此面临严重稀释。

　　卡塔尔控股将成为歌鸟的最大股东，其持股比例将接近30%的上限。格利克可能持有约27%的股份，中投将持有约19%的股份——最终取决于公众认购比例。摩根士丹利房地产基金将持有约10%的股份。

　　除认购普通股之外，卡塔尔控股和中投还将买入2.75亿英镑的无表决权和不可转换的优先股。此笔贷款将以5%的折价偿还，这意味着歌鸟将融资约8.36亿英镑。普通股将以每股1便士的价格发行。

　　歌鸟董事长大卫·普里查德表示，如果此笔交易未能达成，歌鸟最有可能的结果本将是接受破产管理和清盘。他补充称，British Land的长远战略考虑有所不同。

　　卡塔尔控股首席执行官艾哈迈德·艾尔-赛义德表示：“我们充分相信歌鸟的管理层，此笔交易非常适合我们。”

　　歌鸟持有东伦敦房地产开发商金丝雀码头集团60%的股份。该公司之所以要进行再融资，是为了在明年偿还从花旗集团借入的一笔8.8亿英镑的贷款。 文/记者杨铮

　　实习记者林晨音

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　　中投：今年全球投资组合回报率将为正值

　　今晨，据《华尔街日报》报道，中国投资有限责任公司(简称中投公司)董事长楼继伟上周称，今年中投公司全球投资组合的回报率肯定会是正值。该公司去年的全球投资组合回报率为-2.1%。

　　楼继伟在一个中美经济学家对话的间隙表示，中投公司今年一个月的全球投资组合规模将相当于去年全年的规模。不过，他没有详细说明所指的是具体某个月还是平均水平。

　　截至2008年年底，中投公司的全球组合资产为2975.4亿美元，其中87.4%为现金和现金产品，3.2%为股权，9.0%为固定收益证券，0.4%为其他投资。

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